CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in “Gayrimenkulün Enerjisi” Raporu’na göre, İstanbul Avrupa Yakası’nda 2024 yılında taşınma sayısı 460 binin üzerine çıktı.
Taşınmaların yüzde 71’i ikinci el gayrimenkul üzerinden gerçekleşirken, yeni konutlara geçişlerde ise 2023 yılına kıyasla yüzde 10’luk bir düşüş yaşandı. Türkiye’nin en kalabalık ilçesi unvanına sahip Esenyurt, 61 bini aşkın taşınma hareketi ile 2024 yılı boyunca da zirvede yer aldı.
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’ten 2024 Yılına Ait “Gayrimenkulün Enerjisi” Raporu: Taşınma Hareketliliği ve Sektörel Eğilimler
CK Enerji Boğaziçi Elektrik, İstanbul Avrupa Yakası’nda 2024 yılına ait taşınma hareketliliğini gözler önüne seren “Gayrimenkulün Enerjisi” raporunu yayımladı. Gayrimenkul ve enerji sektörlerinin dinamiklerini ele alan rapor, Avrupa Yakası’ndaki 460 bini aşkın taşınmanın, özellikle ikinci el gayrimenkuldeki artan hareketliliği vurguluyor. 2024 yılı sonunda taşınma hareketlerinde, 2023 yılına göre yüzde 0,64’lük bir artış yaşandı. Bu taşınmaların büyük bir kısmı ise, yüzde 71 oranıyla ikinci el gayrimenkulde gerçekleşti. Öte yandan, yeni konutlara yapılan geçişlerde ise 2023 yılına göre yüzde 10’luk bir düşüş gözlendi.
“Veriler, Geleceğe Dönük Planlamalara Işık Tutarak Dijitalleşme Stratejilerine Yön Veriyor”
CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, raporla ilgili yaptığı açıklamada, teknolojik yatırımlar sayesinde, abonelerinin hareketlerini anlık olarak takip edebildiklerini belirtti. Aytac, “Bu büyük veriden hareketle hazırladığımız Gayrimenkulün Enerjisi Raporu ile İstanbul Avrupa Yakası’nın adeta röntgenini çekiyoruz. Taşınma hareketlerinden elektrik tüketimine, kentsel dönüşümden yabancı abonelere kadar pek çok değerli veriyi içeren bu çalışmamız, geleceğe dönük planlamalar yaparken bize ışık tutuyor. Dijitalleşme yatırımlarımız sayesinde hizmet süreçlerimizi daha hızlı ve etkin hale getiriyoruz ve tüketicilerimizin ihtiyaçlarına en iyi şekilde yanıt vermeye odaklanıyoruz,” dedi.
2018-2024 Arası 1 Milyon Abone Yeni Evine Taşındı
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in 2018-2024 yıllarını kapsayan Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’na göre, Avrupa Yakası’nda 2018 yılından bu yana toplam taşınma sayısı 3 milyon 855 bini geçti. Bu süreçte 1 milyon 18 bin abone “ilk kez yeni gayrimenkulüne” taşınırken, ikinci el gayrimenkule yapılan taşınmalar 2 milyon 837 bine ulaştı. 2019 yılı, pandemi öncesindeki son yıl olarak 753 bin 323 taşınma ile tüm zamanların en yüksek taşınma hareketine sahne oldu.
2024 Yılında Taşınmaların Çoğu İkinci El Gayrimenkulde Gerçekleşti
2024 yılına dair taşınma verilerine bakıldığında, taşınmaların büyük kısmının ikinci el gayrimenkulde yoğunlaştığı görüldü. 2023 yılında 311 bin 56 olan ikinci el gayrimenkuldeki taşınmalar, yüzde 5,7 oranında bir artışla 2024’te 329 bin 250’ye çıktı. Yeni gayrimenkule yapılan taşınmalar ise 2023 yılına göre yüzde 10 oranında azaldı. 2023’te her gün ortalama 401 abone yeni gayrimenkule taşınırken, 2024’te bu sayı 360’a geriledi.
Sonuç: Gayrimenkul Sektöründe Değişen Trendler ve Tüketici Alışkanlıkları
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in Gayrimenkulün Enerjisi Raporu, gayrimenkul sektöründeki değişen eğilimleri ve tüketici alışkanlıklarını ortaya koyarak sektöre önemli iç görüler sunuyor. Bu veriler, özellikle dijitalleşme stratejileri ve hizmet süreçlerinin etkinleştirilmesi açısından büyük önem taşıyor.
CK Enerji Boğaziçi Elektrik, Elektrik Tüketimi ve Taşınma Hareketlilikleri Arasındaki Bağlantıyı Çözümlemeye Devam Ediyor
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in raporu, sadece taşınma hareketliliğini değil, aynı zamanda enerji tüketimi ile bu hareketlilik arasındaki ilişkiyi analiz ederek, daha etkin enerji yönetim stratejileri geliştirilmesine olanak tanıyor.
İstanbul Avrupa Yakası’ndaki Abonelerin Yaş ve Memleket Dağılımı: 2024 Raporu
İstanbul Avrupa Yakası’ndaki abonelerin yaş gruplarına göre dağılımı, bölgedeki demografik yapıyı net bir şekilde ortaya koyuyor. 35-49 yaş arası aboneler, 1 milyon 243 bin kişi ile en büyük grubu oluşturuyor. Bakırköy, yüzde 31,27 ile en yüksek 64 yaş üzeri abone oranına sahip ilçe olarak dikkat çekerken, Esenyurt ise yüzde 11,05 ile en düşük oranla öne çıkıyor. Esenyurt, aynı zamanda 35 yaş altı abone oranında da yüzde 21,48 ile ilk sırada yer alıyor.
En Çok 64 Yaş Üzeri Abone: Bakırköy ve Beşiktaş
Bakırköy, yüzde 31,27 oranı ile 64 yaş üzeri abone konusunda lider olurken, Beşiktaş yüzde 30,71 ile onu takip ediyor. Esenyurt, yüzde 11,05 ile 64 yaş üzeri abone oranının en düşük olduğu ilçe oldu. Ayrıca, Kağıthane ve Şişli, genç abone oranının yüksek olduğu ilçeler arasında yer alıyor.
İstanbul Avrupa Yakası’ndaki Abonelerin Memleket Dağılımı
2024 yılı itibarıyla İstanbul Avrupa Yakası’ndaki abonelerin sadece yüzde 18’i İstanbul kayıtlıdır. Çoğunluğu Sivaslılar, Kastamonulular ve Malatyalılar oluşturuyor. Sivaslılar, özellikle Kağıthane, Sultangazi, Bağcılar ve Sarıyer ilçelerinde yoğunluk gösteriyor. Kastamonulular ise Bağcılar, Kağıthane, Gaziosmanpaşa ve Sultangazi’de daha fazla yer alırken, Malatyalılar en çok Bağcılar ilçesinde bulunuyor.
Yabancı Abone Sayısında Düşüş
CK Enerji Boğaziçi Elektrik tarafından sunulan rapora göre, yabancı abone sayısında bir azalma gözlendi. 2023’te 208 bin 707 olan yabancı abone sayısı, 2024 sonunda %10 düşüşle 186 bin seviyesine geriledi. Bu değişim, kentsel dönüşüm projelerindeki yavaşlamayla paralellik gösteriyor.
Kentsel Dönüşüm ve Tahliye Talepleri
Kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye talepleri 2024’te yüzde 23 azalarak 25 bin 650’ye düştü. Bahçelievler ve Küçükçekmece, en fazla tahliye talebinin geldiği ilçeler oldu. İstanbul Avrupa Yakası’nda, 2018’den itibaren 197 bin 525 abone tahliye talebinde bulunarak taşındı.
Bu rapor, İstanbul Avrupa Yakası’ndaki abonelerin demografik yapısı ve kentsel değişimleri anlamada önemli bir kaynak oluşturuyor. Abone yaş gruplarının, memleket dağılımının ve yabancı abone oranlarındaki değişiklikler, bölgedeki nüfus hareketliliklerini ve gelecekteki enerji ihtiyaçlarını şekillendiriyor.
